| Message:
Ou comment le législateur devrait prendre des cours de physique avant de pondre des normes
Vous le savez sans doute, mon travail et mon futrur projet de rentrer à Rennes m'amméne à regarder les normes du batiment et à faire de la veille technologique la dessus.
Je voulais vous parler aujourd'hui de la future norme rt2012 (qui devait être la rt2010 et qui va sans doute être la rt 2013)
En gros je vous traduis le bazzzzzard et commente à la sauce Bartab.
Depuis 2005 et sous l'impulsion du fameux Grenelle de l'environnement (s'te blague je sais pas pourquoi mais j'ai envie de rire là ) il fut décider de demander aux constructions neuves d'améliorer le rendement energétique de l'habitat. Mais qu'est ce que cela veut dire, ben en fait, la recherche de logement moins gourmand en énergie en améliorant les isolations, les chauffages, les matériaux etc... Il fut même créé un diagnostic spécifique : le DPE (diagnostic performance energetique). Sur ce point, ce diagnostique donne 2 lettres, un peu comme pour les frigos ou les machines à laver pour identifier la consomation énergetique et la qualité de l'isolation d'un bien d'habitation. Beaucoup de personnes avaient critiqué le fait qu'en état actuel des choses AUCUN logement ne pouvait être mieux classé que C d'après le mode de calcul, donc à quoi pouvait donc bien servir le B et donc le A????
C'était sans compter nos supers cerveaux français pondeurs de normes (qui a dit à la con?).
Car, oui, ils l'ont fait (ou presque)!!!! Les futurs normes de constructions vont imposer des rendement énergetiques défiant toute concurence!!! (et on attendra les fameuses lettre A et B). Comment? grâce à cette fameuse norme RT2012... date d'aplication pour le publique (vos maisons et appartements) 1er janvier 2011 ou 2012 ou 2013 on sait pas trop.
Mais où il veut en venir le Bartab???
Bah à cela: cette norme impose un rendement de 50KW/m², cela ne vous parle peut être pas mais sachez que c'est tellement bas que par exemple c'est pratiquement impossible avec ce chiffre de fournir de l'eau chaude pour les sanitaires avec une chaudière éléctrique! Pour ceux qui veullent aller plus loin sur l'eau chaude pour respecter 50KW/m² il ne faudrait utiliser que 19kwh d'éléctrticité pour chauffer l'eau de votre robinet, regarder un peu votre facture d'électriicité et hurler (lol) car un chauffe eau éléctrique sur un an consomme pour une famille de 4 personnes envion 1000 kwh....
OUI mais???? va au fait BARTAB
J'y viens: en fait c'est bel et bien sur l'isolation que cette norme va beaucoup agir, il s'agit de trouver des matériaux d'isolation très convenable voir même avant pour une maison une isolation exterieure ET une isolation interieur... Vous ne voyez toujours pas ou je veux en venir? alors mettons les points sur les I: Si la norme est un tant soit peu respectée à partir du 1er janvier 2011 les maisons (ou apparetements) construites seront 50% moins énergivores que la moyenne des constructions de 2009-2010 donc si vous chercher à louer ou vendre un bien construit dans les 5-10 dernières années et qu'enface de chez vous quelqu'un propose un bien neuf respectant cette norme... va y avoir un sacré décalage et des arguments de vente à trouver.
En gros cela risque de faire chutter les prix des logements, pas si vieux mais n'étant pas à cette norme, voire (et c'est à craindre) pour garder un sans blanc de valeur devoir réisoler le bien... Si vous avez opté pour une isolation interne tant mieux pour vous car la facture d'une isolation externe sera bien moindre que le fait de devoir réisoler en interieur (car vous avez déjà une isolation externe) et donc de voir aussi la surface de votre bien diminuer
C'était la minute du Bartab |
Forum 
